Decoration interieur exterieur

Etre conseill̩ pour mieux vendre un bien immobilier РHome staging

On en entend parler de plus en plus grâce aux émissions télé !

Ce concept tout droit venu des états unis commence à faire son petit bonhomme de chemin en France.

Mais alors « Qu’est ce que le Home Staging ? »

Le Home Staging est une technique de valorisation des biens immobiliers voués à être vendu. Cet technique comme je vous l’ai dis plus haut vient des USA  et fonctionne très bien dans les pays anglosaxons.

D’après Avéo (une agence de home staging) voici quelques statistiques intéressantes :

• Le délai moyen de vente après une prestation de home staging réalisée par AVEO est de 19,5 jours, contre 127 jours sans prestation (source note de conjoncture FNAIM N°56 d’avril 2009 et Bilan 1er semestre 2009 Century21).
• Le taux moyen de négociation après une prestation de home staging est de 3,24% contre 11.42% en moyenne nationale (source bilan 1er semestre 2009 Century 21 pour les maisons individuelles et note de conjoncture FNAIM n°56 Avril 2009)

A lire ces statistiques ça donne envi de tenter l’expérience.

Les 3 grands principes appliqués par le home staging

• Désencombrer et dépersonnaliser : Nos vécu et nos propres goûts nuisent à la neutralité du bien et empêchent au potentiel acheteur de se projeter.
• Réaménager : Déplacer vos meubles ou objets, et ce que j’ai appris il y a peu de temps le home stager peut aussi vous louer certains objets.
• Nettoyer / Réparer : L’air de rien les petits détails font souvent la différence et l’Å“il aguerri du home stager ne les loupera pas.

Voila une description rapide de ce nouveau métier.